Продам гостиницу, 2000 м², Несебыр

Отель класса люкс с бассейном и рестораном рядом с море в городе Несебр!!!


Здание находится в новой части уютного морского города Несебр, включенного в список Всемирного культурного наследия под эгидой Юнеско, в 29 километрах от аэропорта города Бургас. Всего 150 м пешком - и вы окажетесь на полосе пляжа так называемого „Тихого залива” и „Пляжа утонувшего корабля”- любимое место отдыха как для местных жителей, так и для туристов, из-за прекрасного вида, чистейшей воды, мелкого и нежного как шелк песка и чистого воздуха. На пляжах этого региона можете наслаждаться различными видами спорта: парусным спортом (есть школа), водными лыжами, виндсерфингом, греблей и др.
Здание построено в тихом и исключительно спокойном регионе, предрасполагающем к отдыху семей с малышами. Всего в двух километрах вы найдете 2 аквапарка (транспорт до них бесплатный), которые предоставляют незабываемые переживания детям и взрослым. Рядом со зданием находится также большой комплекс, который предлагает условия для разных видов спорта (открытый бассейн, теннис корт, фитнесс и др.).
Всего в несколько километрах находится самый известный и шикарный болгарский курорт – Солнечный берег, который предлагает все виды туристического сервиса и равлечений. Чтобы посетить старый город Несебр и Солнечный берег, вы можете пользоваться регулярным городским транспортом, такси, а при желании и романтичной аттракцией – водным такси.
Жилой дом/отель состоит из подвал и 5 этажей, общей площади в 1981 кв. метров, располагая шикарными двуХ- и трехкомнатными квартирами. Район застраивания недалеко от городской жизни и в то же время тихий, уютный и спокойный.
Площадь участка - 1000 кв. метров.
Объект состоит из: Кофе-бар с кухня, 2 комнаты для персонала, бассейн, детский уголок, 24 двух и трех-комнатных квартир и шикарная квартира 140 кв. метров для владельцев.
Построен также бассеин, в котором есть гидромассажные дюзы, а также обособленная часть для детей.
Обеспечены 12 мест для парковки во дворе.
В объемном строительстве здания акцент сделан на южном фасаде здания с оформлением башни на подкровельных уровнях с подвешанным фасадом.
В здании смонтирован шикарный гидравлический лифт.
Конструкция здания из монолитного железобетона с плитами без брусов и стенами из решетчатых кирпичей Wienerberger (Австрия).
Парапеты балконов ажурные – стекло (зеленый триплекс) и меттал.
Столярка из профилей Rehau (Германия) внешне фолированы в цвет платины Konrad Hornschuch AG (Германия) и окна с прозрачным изнутри и внешне окрашенным в зеленый цвет стеклом.
Стены изолированы внешне фасадной термоизоляцией EPS-F Ceresit (Германия) CT 315 – 5 см, стеклотекстильной сетью, 1 0 гр./м2 Ceresit CT 325, строительным раствором для термоизоляции Ceresit CT 85 и силиконовой штукатуркой Ceresit CT 175(система термоизоляции Ceretherm Classic).

Изоляция крыши на железобетоновой плите:
термоизоляция из фибролита – 10 см. между деревянными ребрами на расстоянии 50 см., деревянная кровельная обшивка – 2 см., гидроизоляция из подсиленного воалита и битумных кирпичей.

Базовая степень завершённостей жилой площади:

Напольные покрития:
-Дневная, коридоры- керамика
-Спальня- ламинат
-Ванная- теракот
-Терраса- керамика
-Стены
-Комнаты- окрашеный латексной краской
-Ванная- теракот
-Внешние стены- термоизолация, минеральная штукатурка
-Санитарные узлы
-Полностью оборудванные санитарным фаянсом и душевая кабина
Окна
-PVC
ВИК инсталяции
-Водопроводная- полипропилен
-Канализация: PVC

Индивидуальный водомер для каждой квартиры
Эл.инсталяции
Электрокабели по стандарту
Эл. Контакты, ключ для осветительных тел
Осветительные тела для общих частей и окружающего пространства
Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте- 80 l.
Двери
Входная- MDF с золотом
Внутренные- MDF
Для каждого апартамента есть проводки для кабельного телевидения, интернет и кондиционеры- 2 шт.

Отель продаётся полностью мебелирован и оборудований!

Пишите или звоните на Вайбер, Ватсап или почту. Mы поможем с организации просмотровой поездке в Болгарии, содействуем с оформление визы и покупка выгодних авиобилетов, встретим Вас в Болгарии, организуем размещение и просмотров, оформим всех нужных документов, вместе с Вами сделаем проверка выбранной недвижимости, вместе пройдем процесс заключения предварительный и окончательный договор и всегда будем к Вашим услугам! Для нашей команды в приоритете - честное отношение. Здесь вы найдете не только отличных профессионалов, но и настоящих друзей, которым можно доверять!

Акценты:

- Отличная конструкция в высоких немецких стандартах
- Роскошные отделочные работы
- Дизайнерская мебелировка
- в 150 метров от очень чистого, тихого пляжа

Продается Гостиница площадью 2000 кв.м. , цена 1 480 000 €