Продается ОТП, 684 м², София, София, бульвар Царя Освободителя Онлайн-показ

Ref. No. Sve-82161
Топовое коммерческое заведение со статусом ресторана в самом центре столицы, рядом с Хрустальным садом и бульваром Царь Освободитель. Заведение работает с постоянными арендаторами. Полностью меблирована мебелью на заказ и кухней с профессиональным оборудованием. Он состоит из двух уровней и имеет следующее распределение:

*Первый этаж с видом на восток и север - 235 кв.м. с большим лицом на улице. Имеется открытое пространство на 45 мест для клиентов, оборудованный бар, большая кухня, санузел и кладовая;
*Цокольный этаж - 423 кв.м. на 60 мест для клиентов, 4 туалета и склад с отдельным загрузочным въездом;

Отдельные независимые коммерческие помещения - кафе, на уровне сада, с застроенной площадью 26 кв.м. и 16 кв.м. площадка.

Окна застеклены орнаментом, полы деревянные и гранитные, а мебель изготовлена ??из массива дерева и кожи. Стены заполнены различными декоративными элементами и утеплителями. Высота первого этажа почти 4 м. Имеется система безопасности, пожарная сигнализация, звуковая система и т.д.

В ресторане 60 кв.м. сад с правом пользования.
На обоих участках есть арендаторы, которые продолжат свои договорные отношения.

Стоимость: 3300000 евро за 2 помещения + НДС 20% (коммерческая недвижимость облагается НДС - подлежит полностью к возврату покупателю в течении 1 года).
Одним лотом обозначены 2 помещения.
Собственность оформлена на юридическое лицо, которое покупается вместе с объектом продажи.
Доходность для собственника: арендаторы платят в месяц аренду 10000$ +% от дохода.

Продается ОТП площадью 684 кв.м. Болгария , цена 3 300 000 €