Продается земельный участок, 7 соток, София

РАСПОЛОЖЕНИЕ: г.Варна

РАЙОН: Ален мак, в 400 м от пляжа Кабакум

ВИД НЕДВИЖИМОСТИ: Участки под застройку

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 700 кв.м

Цена: € 137 000

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Живописная курортная местность Ален мак расположена в 10 км севернее центра города Варна, всего в пяти минутах пешком до широкой пляжной полосы одного из известных и посещаемых варненских пляжей Кабакум и недалеко от самого известного морского курорта по Северному Черноморью Болгарии - Золотые пески.

Район с развитой инфраструктурой и транспортными связями, много озелененных площадей. Поблизости находятся гостиничные комплексы, Варненский Свободный Университет, различные магазины и заведения.

Дачная зона Ален Мак находится в тихом и спокойном месте рядом с морским берегом, в 25 мин. на машине от магистрали, ведущей в Софию и к международному аэропорту Варна.

Расположена в не более 10 мин на машине от Варны, в 5 мин от курорта Золотые пески, 20 мин от курорта Албена и г. Балчик.

Существует удобный общественный транспорт до Варны и известных морских курортов Золотые пески и Св. Константин и Елена.


ОПИСАНИЕ:

Предлагаем Вашему вниманию участок с ПУП для строительства жилого здания в г. Варна, в 400 м от пляжа Кабакум.


Участок площадью 700 кв.м находится в живописной курортной зоне Ален мак, всего в 400 м от красивого пляжа Кабакум, между двумя самыми крупными варненскими курортами - Св. Константин и Елена и Золотые пески.

Расстояние до центра г.Варна - 13 км, а до курорта Золотые пески - 3 км.


Участок отличается уникальным месторасположением - место подходит как для проживания круглый год, так и для сезонного отдыха.
Поблизости к участку расположено множество гостиничных комплексов, рестораны и Варненский свободный университет «Черноризец Храбър».

Лицевая сторона участка выходит на асфальтированную дорогу. Участок со всеми коммуникациями - электричество, водопровод, канализация.

Общие параметры застройки:
Плотность застройки- 30 %, т.е. строительство должно занимать не более 30% от территории участка.


КИНТ – 1.5 Это коэффициент интенсивности застройки с абсолютным числом 1,5 (отношение общей площади или суммы площадей всех уровней постройки к площади участка).

Необходимо умножить данный коэффициент на площадь участка, чтобы получить общую застроенную площадь будущего здания до уровня карниза.
Высота постройки - 15 м до уровня карниза
Этажи - 5
Минимальное озеленение территории - 50%

ПРЕИМУЩЕСТВА
Отличное месторасположение
Одобренный проект для строительства жилого здания
Все коммуникации
Лицевая сторона на асфальтированную дорогу
Участок под застройку
Электричество
Водопровод
Канализация
Разрешение для строительства
Для жилищного строительства
Для круглогодичного проживания

Продам земельный участок площадью 7 соток, , цена 137 000 €